VILLA IN BIFAMILIARE disposta su tre piani fuoriterra e quindi composta da:: - PIANOTERRA di mq 55. con zona\giorno (questa arredata con mobili di pregio e completa di CAMINETTO con bocchette per riscaldo diretto degli interni, forno a legna laterale, un wc di servizio con doccia, vano scala e due ripostigli - PRIMO PIANO di pari mq 55. vano scala, due stanze con rispettivi poggioli e bagno padronale - TERZO PIANO sovrastante soffitta mansardata di pari mq. 55. e potenzialmente mansardabile da rendere abitabile per completa l'alloggio INOLTRE: riscaldamento autonomo a gasolio ma potenzialmente da tramutare a gas di rete pubblica passante a lato - compreso tutto l'arredamento predisposto su misura in ogni vano - APE in corso zona di ingresso e 2 posti auto recintati accessibili direttamente da via Brunello - giardino antistante praticabile accessibile comodamente dalla zona\giorno tramite porta vetrata - attrezzato con tenda da sole, barbecue e fontana, tavoli e sedie adeguate- con impianto di irrigazione con programmazione automatica (potenzialmente da comandare a distanza) - parco laterale alberato con piante di varie specie diverse e addobbi in pietra naturale - altro prato di pertinenza a sud dell'abitazione - il tutto con profilo pianeggiante e recintato per mq. 1000 ca. e con esposizione a sud - location privilegiata per esposizione a sud e panorama su tutti i lati IN PARTICOLARE: compendio ideale a come "PRIMA CASA" ovvero come RESIDENZA definitiva e P R O N T A C O N S E G N A